1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
ワコーレ武里II号館
埼玉県越谷市大字平方
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,146万円
18.8万円/㎡
657
983
1,309
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,309万円
16.1万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコーレ武里II号館
960万円（15.7万円/㎡）/ 1階 / 61.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 960万円 | 15.7万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,240万円 | 16.8万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 980万円 | 16.1万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,050万円 | 15.1万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,290万円 | 17.5万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,050万円 | 14.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,050万円 | 15.1万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/12 | 970万円 | 15.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 1,100万円 | 14.9万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,200万円 | 19.1万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 20.3万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,390万円 | 18.9万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 21.5万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,300万円 | 21.3万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,299万円 | 20.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/29 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,800万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,850万円 | 22.4万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,050万円 | 24.8万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 960万円 | 15.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/13 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅17分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2021/01/15 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2021/08/20 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.25㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2022/12/23 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/08 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は越谷市の平均と比較して57.5%割安です。